Nackten Eigentums (Bareigentum) – Dreizimmerwohnung in einem Haus von 1913 – a Meran, Zona Stadtzentrum / Centro Città – €400.000

Zu verkaufen: Nacktes Eigentum (Bareigentum) – Dreizimmerwohnung mit Keramikofen, Balkonen und Dachboden in der Meinhardstraße – Meran

Meinhardstraße, Meran – 2. Stock ohne Aufzug
Stilvolles Gebäude aus dem Jahr 1913
Verkauf des nackten Eigentums (Bareigentum) – mit Nießbrauchrecht zugunsten einer 92-jährigen Dame
Nebenräume: Keller mit 6,56 m² | Dachboden mit 11,65 m² Nettofläche

In einer der ruhigsten und grünsten Straßen Merans wird das nackte Eigentum an einer großzügigen Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus verkauft. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Raumaufteilung:
•großzügiger Eingangsbereich
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke und zweitem Balkon
•zwei helle Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Dusche
•Abstellraum
•zwei Balkone mit Blick ins Grüne

Ein besonderes Highlight:
Im Wohnzimmer steht ein Keramikofen, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht.

Ausstattung:
•autonome Gasheizung
•Fischgrätparkettböden
•doppelt verglaste Fenster
•hohe Decken und helle Räume
•eigener Kellerraum
•private Dachbodenfläche im fünften Stock
•öffentliche Parkmöglichkeiten (blaue Zone) vor dem Haus

Lage:
Die Meinhardstraße ist in diesem Abschnitt besonders ruhig, von Bäumen gesäumt und dennoch zentrumsnah. Alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Busverbindungen, Schulen – sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine wertbeständige Investition in ein charaktervolles Altbauobjekt mit Nießbrauchrecht zugunsten einer 92-jährigen Eigentümerin.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Poletti Immobiliare
Tel. 346 2475428
E-Mail: info@poletti-immo.com
www.poletti-immo.com