Sinich: Dreizimmerwohnung – a Meran, Zona Sinich / Sinigo – €315.000

Dachgeschosswohnung mit Garten – Ruhe und Weitblick in Sinich, Meran

Eine helle, gepflegte Wohnung im letzten Stock eines kleinen Wohnhauses – mit einem privaten Garten im Erdgeschoss. Die Immobilie befindet sich in der Via Nazionale 36/A in Sinich, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage, ideal für alle, die etwas Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Was diese Wohnung besonders macht:
•Zweiter und letzter Stock eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten, ohne Aufzug.
•Privater Garten mit ca. 60 m² im Erdgeschoss, eingezäunt und gut nutzbar (nicht direkt mit der Wohnung verbunden).
•Freier Ausblick auf Grünflächen und die umliegenden Berge.

Raumaufteilung:
•Eingangsbereich mit Flur.
•Wohnzimmer in normaler Größe, mit Balkon und Möglichkeit für einen Kaminanschluss.
•Separate Küche mit Zugang zum zweiten Balkon.
•Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
•Dritter Balkon mit ruhiger Ausrichtung.

Ausstattung:
•Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich.
•Fliesen in Küche, Flur und Bad.
•Fenster mit Doppelverglasung (Finstral).
•Sicherheitstür.
•Autonome Gasheizung, individuell steuerbar.

Zusätzliche Räume:
•Keller mit ca. 12,4 m².
•Garage separat verfügbar: € 25.000.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend in Sinich/Meran – ruhig und gleichzeitig gut angebunden. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen privaten Außenbereich und eine schöne Aussicht legen.