A pochi passi dal parco delle Terme e dal centro storico di Merano, in bellissimo contesto residenziale, vendiamo esclusivo attico con terrazzo panoramico con vista sulla città a 360 gradi.
Appartamento sito al 4° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, veranda, disimpegno notte, camera da letto, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno finestrato con doccia, bagno finestrato con vasca idromassaggio e terrazzo panoramico con ottima esposizione.
Completa la proprietà ampio garage di ca 25 mq con portone elettrico.
Appartamento dotato di impianto di allarme e sistema domotico.

Superficie commerciale 219 mq ca – superficie netta 93,7 mq ca – superficie veranda 26,2 mq ca – superficie terrazzo 188,1 mq ca
Piano: 4°/ultimo con ascensore con sbarco diretto in appartamento
Stato appartamento: Ottimo
Stato condominio: Ottimo
Anno di costruzione: 2011
Riscaldamento: A pavimento
Esposizione principale: Est/Sud/Ovest/Nord
Disponibilità: Da concordare
Mobilio: Da concordare

SPESE ACCESSORIE ACQUISTO APPARTAMENTO e Garage:

acquisto da persona privata:

  • 2% imposta di registro sul valore catastale (prima casa) – Euro 2.960,00 ca
  • o 9% imposta di registro sul valore catastale (seconda casa) – Euro 14.550,00 ca
  • + imposta ipotecaria fissa (€ 50,00) e imposta catastale fissa (€ 50,00)
  • 2% + IVA (22%) Provvigione
  • onorario notaio

 

Property Features

  • Ascensore
  • Lusso
  • Terrazzo
  • Ultimo piano