Quadrilocale con 2 balconi – a Merano, Zona Untermais / Maia Bassa – €415.000

Merano – Via Marlengo

In zona comoda e ben servita, quadrilocale con doppi servizi situato al 2° piano di una palazzina dotata di ascensore, realizzata nel 1986.

L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è composto da:
– ingresso
– ampio soggiorno con angolo cottura
– 3 camere da letto
– disimpegno notte
– 1 bagno finestrato con vasca idromassaggio
– 1 bagno con doccia
– 2 balconi
– 1 cantina di circa 4,3 mq netti al piano interrato

Nel tempo sono stati eseguiti diversi lavori di miglioramento, tra cui rifacimento dei bagni, impianto elettrico, pavimentazione e sostituzione della caldaia.
Tutti gli infissi, marca Finstral, sono stati sostituiti a inizio 2026.

Dati principali:
– superficie netta appartamento: circa 92 mq
– piano: 2° con ascensore
– stato appartamento: ottimo
– stato condominio: buono
– riscaldamento: autonomo a gas
– esposizione: sud-nord
– disponibilità: da concordare
– mobilio: da concordare

Garage di circa 34 mq con portone elettrico extra euro 35.000,00
Il condominio dispone di diversi posti auto condominiali.

Posizione:
– nelle immediate vicinanze di un grande parco pubblico
– a pochi passi dalla passeggiata lungo Passirio
– comodo a supermercato, farmacia e principali servizi.